Nawiązując do pytania Pana Darka L. chciałbym dowiedzieć się jaka była wartość ewidencyjna nieruchomości i jak ta transakcja wpłynie na wyniki Spółki.
Od: VARIANT S.A.
Data: 2010-10-19 22:38:59
Temat:
RE: Pytanie o sprzedaż nieruchomości C.D.
Treść:
Panie Mateuszu,
Ponieważ transakcja ta oznacza zakończenie umowy najmu rzeczonej nieruchomości, czyli zmniejszenie przychodów, efektem długoterminowym będzie obniżenie zysków netto w przyszłych latach o ok. 250 tys./rok i zwiększenie zysku netto w roku 2010 o ponad 2,5 mln PLN.
Pozdrawiam
Demetriusz Kurosad
Od: Darek L.
Data: 2010-10-16 22:53:50
Temat:
Pytanie o sprzedaż nieruchomości
Treść:
Szanowni Państwo,
Moje pytanie dotyczy planowanej sprzedaży nieruchomości w miejscowości Sławniów, gmina Pilica, obręb nr 0017, utworzonej z działek nr 98/11, 98/14 i 1700/6 o łącznej powierzchni 0,1947ha. Czy kredyt obrotowy zabezpieczony na tej nieruchomości został już spłacony, a także na co planowane jest przeznaczenie śr. pieniężnych z planowanej sprzedaży nieruchomości? Za odpowiedź bardzo dziękują
Od: VARIANT S.A.
Data: 2010-10-17 22:26:13
Temat:
RE: Pytanie o sprzedaż nieruchomości
Treść:
Witam,
Kredyt zabezpieczony na tej nieruchomości jeszcze nie została spłacony (ponad 5 mln PLN). Oprócz spłaty kredytu i zapłaty podatku pozostała kwota (ponad 1 mln PLN) zostanie przeznaczona na polepszenie płynności Spółki.
Pozdrawiam
Demetriusz Kurosad
Od: Darek L.
Data: 2010-10-17 23:25:58
Temat:
RE: RE: Pytanie o sprzedaż nieruchomości
Treść:
Panie Dymetriuszu,
Czy możliwe jest abym dowiedział się jaki był cel tejże transakcji. Czy był to niepracujący środek trwały, dzięki sprzedaży którego ( przy dobrej ofercie cenowej ) Pozbyliście się obciążeń odsetkowych od kredytu, czy może są inne powody, np. wymagalność ww. kredytu?
Pozdrawiam,
Dariusz Laskowski
Od: VARIANT S.A.
Data: 2010-10-17 23:37:25
Temat:
RE: RE: RE: Pytanie o sprzedaż nieruchomości
Treść:
Panie Dariuszu,
Generalnie od paru lat wszystkie nasze nieruchomości inwestycyjne są przeznaczone do sprzedaży i ta transakcja wynika z pojawienia się sposobności na sprzedaż jednej z nich. Alternatywą był dalszy jej wynajem, jednak dla obydwu stron (najemca jest nabywcą) lepszym rozwiązaniem okazała się transakcja kupna/sprzedaży.
Kredyt ma wymagalność na początek 2012 roku i nie było planów ze strony banku, by ten termin zmieniać.
Pozdrawiam
Demetriusz Kurosad
Od: Darek L
Data: 2010-12-12 18:12:38
Temat:
Pytanie o podział zysku
Treść:
Dzień dobry,
Panie Demetriuszu z pewnością docierają do Pana plany co do podziału zysku za b.r.. Czy mógłby Pan ewentualnie poinformować mnie jakie one są. Czy spółka m.in. planuje skup akcji własnych? Z góry dziękuję za odpowiedź,
Pozdrawiam Darek L.
Od: VARIANT S.A.
Data: 2010-12-12 21:35:58
Temat:
RE: Pytanie o podział zysku
Treść:
Witam,
Niestety nie mogę udzielić odpowiedzi na Pana pytanie. Przy obecnym kursie akcji taka informacja ma charakter informacji poufnej mogącej znacząco wpłynąć na cenę akcji.
Jeśli chodzi o skup akcji, nie wykluczam, że na ZWZA będzie głosowana taka uchwała, jednak nawet jej przegłosowanie daje jedynie możliwość skupu akcji i nie oznacza, że on nastąpi.
Pozdrawiam
Demetriusz Kurosad
Od: Mateusz S.
Data: 2011-11-29 09:32:08
Temat:
Wycena rynkowa VRT
Treść:
Szanowni Państwo,
Chciałbym dowiedzieć się, jakie jest zdanie Zarządu na temat aktualnej wyceny rynkowej Spółki. Czy zdaniem Zarządu wartość rynkowa odzwierciedla rzetelną wycenę Spółki? Czy faktyczne dane finansowe oraz sytuacja prawno-ekonomiczna Spółki uzasadnia aktualną wycenę?
Wyprzedzając odpowiedź, jeżeli aktualna wycena jest rażącą niska (w mojej ocenie) jakie działania planuje podjąć Zarząd wypełniając swoje nadrzędne zadanie - budowanie wartości dla właścicieli?
Spółka jest na historycznych minimach, od połowy 2010 roku odnotowuje ciągły spadek kursu akcji. Aktualna wycena to ok 0,2 wartości kapitałów własnych Spółki. Czy to niedostateczne dla Zarządu argumenty, mówiące o tym, aby podjąć działania mające na celu urealnienie wyceny Spółki?
Od: VARIANT S.A.
Data: 2011-11-29 10:01:45
Temat:
RE: Wycena rynkowa VRT
Treść:
Szanowny Panie,
Aktualna wycena rynkowa Spółki jest wynikiem złych wyników finansowych, niskiej płynności akcji i ogólnej sytuacji na giełdach a przede wszystkim oczekiwań inwestorów. Trudno oceniać naszą wycenę w kategoriach jej rzetelności, rynek zawsze był daleki od doskonałości i takie są też jego wyceny.
W dłuższej perspektywie budowanie wartości Spółki jest możliwe tylko przez poprawę jej rentowności i o działaniach podejmowanych w tym zakresie informujemy inwestorów w każdym raporcie okresowym. Na ich efekty trzeba jednak będzie jeszcze poczekać.
Inną sprawą jest urealnienie wyceny, na którą mamy, z przyczyn powyżej opisanych, znacznie mniejszy wpływ niż na wartość Spółki. W mojej ocenie, urealnienie wyceny wymaga po pierwsze osiągnięcia i utrwalenia rentowności, dobrej i rzetelnej polityki informacyjnej oraz jak najczęstszych wypłat dywidendy.
